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春节郑州楼市有促销没降价购房者看的多买的

发布时间:2019-06-08 12:33:14
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2月15日上午11点,来到郑州市中州大道与东风路交叉口附近一处在售楼盘。虽然是大年初六,不少市民还未正式上班,但是售楼处已经有一些购房者在看房。

“春节期间,售楼处每天都有专人值班。为吸引购房者,我们还推出一系列优惠,比如特价房等。”置业顾问李先生说,春节放假期间,每天来售楼处看房的顾客不少。

春节期间,郑州房价有啥变化?昨日实地走访发现,与节前相比,春节期间郑州房价并无实质下降。在郑东新区高铁站一处大型在售楼盘,售楼员昨天上午的报价是,均价9500元/平方米,春节期间签合同有1个点的优惠。

看房市民白先生说,这个楼盘去年12月份的时候均价还是9000元/平方米,今年1月份,楼盘销量比较好,他们就每平方米涨500元。“实际上春节前价格已经涨上去了,春节期间再优惠一个点没有多大意义。”

在中州大道与农业路交叉口一处楼盘,置业顾问李先生说,他们的楼盘属于写字楼,“春节期间看房的不少,也积累下不少意向客户,但是我们却没卖出去一套。”

郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦说,春节期间,郑州市商品房买卖合同联机备案系统、存量房上备案系统不能使用,也就是说市民买卖新房、二手房,均无法签,这在一定程度上影响到市民春节期间购房。

【走势】

本月底或迎推货高峰 房价仍存在上涨压力

竞合地产董事长王东分析称,去年3月份之后,郑州房地产市场呈现恢复性增长态势,“去年商品房销量比2011年增长47.58%。价格方面,商品住房均价较2011年上涨182元/平方米。”他分析,郑州市去年库存达到历史新高,在政策、市场基本稳定的情况下,开发商正在想办法走量。“预计今年2月底,郑州楼市或迎来推货高峰。”

河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社表示,郑州房价仍存在上涨压力,但不会出现过快上涨。原因有三:其一,房企信心回升,不会轻言降价。其二,由于新型城镇化建设,以及城中村改造、合村并城工程的推进,将新增大量购房需求。其三,今年商品房供应量可能放缓。因为2012年前三季度房地产开发投资放缓,加上2011年的土地市场低迷,2013年的商品房供应量、商品房投放面积将有所放缓。( 王磊)

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